*Neubau* Wohnen in den Elbvororten- Luxus Penthouse mit Dachterr

Das Objekt befindet sich in 22587 Hamburg, Blankenese
zurück zur ÜbersichtDruckansicht

Hauptkriterien

Objektnummer:
20691

Kaufpreis:
895.000,00 EUR

Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Wohnungstyp:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
3
115 m²
Penthouse
1.00
1.00

Fahrstuhl:
ja vorhanden

So erreichen Sie uns

Wir bemühen uns für unsere Kunden möglichst immer erreichbar zu sein!
Telefonische Kundenbetreuung:
Mo. – Fr. 8.00 Uhr - 20.00 Uhr
Sa. und So. 9.00 Uhr - 18.00 Uhr
Maklerkontor Endl GmbH
Jungmannstr. 23
22605 Hamburg - Othmarschen
Tel 040 · 790 18 30
und 040 · 31 99 23 63
Fax 040 · 790 67 74
info@maklerkontor-endl.de

Sonstige Angaben

Baujahr: 2018 Heizungsart: Fußbodenheizung Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 4.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen. Unsere Maklercourtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen. Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient. Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr. Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können. Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: info@maklerkontor-endl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie den zu Stande gekommenen Makler-Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprüngli-chen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufs-recht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Dienstleistungen durch uns während der Widerrufsfrist Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Disclaimer

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bausubstanz

Objektart:
Baujahr:
Zustand:
Heizungsart:
Wohnung
2018
Erstbezug
Fußboden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wird in hochwertiger, massiver Bauweise und voll unterkellert erbaut und steht kurz vor der Fertigstellung. Dieses schöne Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss. Alle Geschosse inkl. Keller sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. - Heizung: Gasbrennwerttherme+Solaranlage für WW. - Primärenergiebedarf 47 kWh/qm und Jahr, Gebäudeklasse A - Aufzug Fabrikat ThyssenKrupp Abhängig von der Bauphase können noch individuelle Wünsche bezüglich der Gestaltung und Ausstattung (ggf. Barrierefreiheit) berücksichtigt werden. Weiterhin verfügt dieses Objekt über insgesamt 5 Tiefgaragen-Stellplätze welche zusätzlich angekauft werden können: 3 PKW-Einzelstellplätze - Kaufpreis € 25.000,00 je Stellplatz 1 PKW-Doppelstellplatz - Kaufpreis € 35.000,00

Ausstattung

- allseitige Belichtung durch große, bodentiefe Fenster in allen Wohnungen - die Wohnräume werden mit Parkett nach Bemusterung belegt - alle Wohnungen erhalten ein gefliestes Vollbad mit einer bodentiefen Dusche sowie ein Gäste-WC - alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung - alle Fenster erhalten Rollläden - Video-Gegensprechanlage mit Kamera - Terrassen oder Balkone

Lage

Blankenese gehört zu den beliebtesten Vororten Hamburgs, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch die S-Bahn und diversen Buslinien. Das Zentrum von Blankenese, auch liebevoll "Dorf" genannt, mit seinem Bauern- und Biomarkt sowie umliegenden Läden aller Art, wird höchsten Ansprüchen gerecht. In wenigen Gehminuten sind Sie direkt am Elbstrand, der zu langen Spaziergängen einlädt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten.

Auf der Karte ansehen


zurück zur ÜbersichtDruckansicht